Kreditrechner

Monatliche Rate–

Gesamtzinsen–

Gesamtkosten–

Effektivzins p. a.–

Leistbarkeit–

Tilgungsverlauf

Restschuld (links) und kumulierte Zinsen (rechts)

Zinsen vs. Kapital pro Jahr

Aufteilung der Zahlungen

Szenario-Vergleich: Zinssatz

Rate und Gesamtzinsen bei abweichendem Zinssatz

Leistbarkeits-Skala

Rate in Prozent des Bruttoeinkommens

Tilgungsplan (je Jahr)

Wichtige Hinweise

Unverbindliche Modellrechnung – kein Kreditangebot, keine Kreditzusage und kein vorvertragliches Informationsdokument (z. B. Europäisches Standardisiertes Merkblatt). Eine Kreditvergabe erfolgt nur nach Bonitätsprüfung durch ein kreditgebendes Institut. Maßgeblich ist ausschließlich dessen Angebot.
Ein Kredit muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie, ob Sie die Rate dauerhaft tragen können. Orientierungswert: Rate höchstens 40 % des Einkommens. Hier wird das Bruttoeinkommen verwendet; entscheidend ist Ihr tatsächliches Haushaltsbudget.
Der Zinssatz wird konstant angenommen. Bei variabler Verzinsung können Rate und Gesamtkosten steigen (siehe Szenario-Vergleich). Voreingestellt sind Beispielgebühren (Privatkredit 200 € einmalig; Immobilie 3.500 € einmalig und 5 € pro Monat), die Sie ändern können. Nicht enthalten: Versicherungen, Eintragungs- und Nebenkosten.
Die Berechnung erfolgt nach festen Formeln, nicht durch KI. Die Seite wurde mit KI-Unterstützung erstellt.

Persönliches Gespräch anfragen

Möchten Sie Ihre Finanzierung prüfen lassen? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir melden uns bei Ihnen. Die Anfrage ist kein Kreditantrag.

Was Sie erwartet

Ein unverbindliches Erstgespräch – ohne Verpflichtung.
Wir besprechen Ihre Zahlen und Ziele persönlich.
Ihre Rechnerwerte werden mit Ihrer Einwilligung mitgesendet, damit Sie nichts doppelt erklären müssen.

Pflichtfelder sind mit * markiert. Telefon ist freiwillig. Die Anfrage ist kein Vertragsabschluss.

Häufige Fragen

Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?

Der Sollzins (Nominalzins) ist der reine Zinssatz. Der Effektivzins berücksichtigt zusätzlich die monatliche Zinsverrechnung sowie eingegebene Gebühren und zeigt damit die jährlichen Gesamtkosten des Kredits in Prozent.

Was bedeutet Leistbarkeit?

Die Leistbarkeit setzt die monatliche Rate ins Verhältnis zu Ihrem Bruttoeinkommen. Als Orientierung gelten höchstens 40 %. Entscheidend ist, was nach allen laufenden Ausgaben tatsächlich übrig bleibt.

Was bringt eine zusätzliche Tilgung?

Jeder zusätzlich getilgte Euro reduziert die Restschuld und damit künftige Zinsen. Die Laufzeit verkürzt sich. Ob und zu welchen Bedingungen Sondertilgungen möglich sind, hängt von Ihrem Kreditvertrag ab.

Warum unterscheiden sich Privatkredit und Immobilienfinanzierung?

Die Tabs setzen übliche Rahmenwerte für Summe und Laufzeit. Die Beispielwerte sind Rechenannahmen – bitte ersetzen Sie sie durch die Daten Ihres Angebots.

Methodik und Annahmen

Monatliche Rate (Annuität) = K × [i·(1+i)ⁿ] ÷ [(1+i)ⁿ − 1] mit K = Kreditsumme, i = Sollzinssatz ÷ 12, n = Laufzeit in Monaten. Bei 0 % Zinsen: K ÷ n.
Tilgungsplan: Zinsen = Restschuld × i; Tilgung = Rate − Zinsen (+ zusätzliche Tilgung); die Zahlung erfolgt nachschüssig am Monatsende.
Gesamtkosten = Summe aller Raten und laufenden Gebühren + einmalige Gebühren.
Effektivzins: jener Jahreszins, bei dem der Barwert aller Zahlungen (Raten und laufende Gebühren) dem ausgezahlten Betrag (Kreditsumme − einmalige Gebühren) entspricht – in Anlehnung an die Systematik des Verbraucherkreditrechts. Er wird ohne zusätzliche Tilgung berechnet.
Leistbarkeit = Rate ÷ Bruttoeinkommen × 100. Skala: bis 30 % unauffällig, 30–40 % grenzwertig, über 40 % über dem Orientierungswert.
Szenario-Vergleich: Sollzins −1, ±0, +1 und +2 Prozentpunkte (nicht unter 0 %).

Vereinfachungen: Gleichbleibender Zinssatz, Raten am Monatsende, keine Versicherungen, keine Grundbuch-/Eintragungsgebühren, keine Besicherung, keine Steuern. Die Beispielwerte der Tabs (Privatkredit 20.000 €/5 Jahre/6,5 %; Immobilien 300.000 €/25 Jahre/3,8 %) sind frei gewählte Rechenannahmen und kein Marktangebot.

Rechtliche Hinweise & KI-Transparenz

Unverbindliche Modellrechnung – kein Angebot, keine Beratung

Die Ergebnisse dieses Rechners sind eine unverbindliche, vereinfachte Modellrechnung. Sie stellen kein Angebot und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar, begründen kein Vertragsverhältnis und sind keine Anlage-, Kredit-, Steuer- oder Rechtsberatung und keine persönliche Empfehlung. Sie ersetzen keine individuelle Beratung. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Berechnung und der verwendeten Annahmen wird trotz sorgfältiger Erstellung keine Gewähr übernommen; eine Haftung für Schäden aus der Verwendung der Ergebnisse ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Es handelt sich um eine Marketing-/Werbemitteilung der Wilding Consulting & Vermögensberatung e.U..

Anbieter und Berufsrecht

Wilding Consulting & Vermögensberatung e.U., Inhaber Laurenz Wilding, Kraxnerweg 6, 8052 Graz, Österreich. Gewerbeberechtigungen laut GISA (Stichtag 13.10.2026): gewerbliche Vermögensberatung mit den Berechtigungen nach § 1 Z 45 WAG 2018 als Wertpapiervermittler und zur Vermittlung von Lebens- und Unfallversicherungen in der Form Versicherungsagent sowie zur ungebundenen Kreditvermittlung (GISA-Zahl 38874185); Versicherungsvermittlung in der Form Versicherungsagent (GISA-Zahl 39789938); Vermittlung von Werk- und Dienstleistungsverträgen an Befugte unter Ausschluss der Übernahme von Aufträgen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie ausgenommen der den Immobilientreuhändern, Reisebüros, Transportagenten, Spediteuren, Vermögensberatern, Versicherungsvermittlern und Wertpapiervermittlern vorbehaltenen Tätigkeiten (GISA-Zahl 39246271); zuständige Gewerbebehörde: Magistrat der Stadt Graz; Mitglied der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband Finanzdienstleister. Die Tätigkeit erfolgt im Rahmen von Kooperations- und Haftungsdachvereinbarungen mit der RealFinanz GmbH, der FinanzAdmin GmbH und der VersAdmin GmbH. Es werden keine Kundengelder entgegengenommen oder verwahrt. Verbraucherstreitbeilegung: EU-Plattform, Internet-Ombudsstelle, Verbraucherschlichtung. Details im Impressum.

Transparenz zu KI und Automatisierung

Alle Ergebnisse werden von einem festen, nachvollziehbaren mathematischen Modell direkt in Ihrem Browser berechnet (siehe „Methodik und Annahmen“). Es kommt keine künstliche Intelligenz zur Erstellung von Prognosen, Empfehlungen oder Entscheidungen zum Einsatz. Programmcode und Texte dieser Seite wurden mit Unterstützung eines KI-Systems (Claude, Anthropic) erstellt.

Besonderheiten Kredit

Dieser Rechner ist weder ein Kreditangebot noch eine Kreditvermittlung, Kreditberatung oder Aufforderung zur Antragstellung. Es werden keine Bonitätsprüfung und keine Zinssatz-Zusage vorgenommen. Alle Zinssätze und Beispielwerte sind unverbindliche Rechenannahmen. Die Berechnung des Effektivzinssatzes ist eine Näherung und ersetzt nicht die Angaben im Angebot Ihrer Bank.

Datenschutzinformation (Art. 13 DSGVO)

Verantwortlicher

Wilding Consulting & Vermögensberatung e.U., Inhaber Laurenz Wilding, Kraxnerweg 6, 8052 Graz, Österreich, E-Mail office@wildingcv.at, Telefon +43 664 14 38 778. Weitere Angaben: Impressum und Datenschutzerklärung unter www.w-c-v.at.

Beim Besuch dieser Seite

Der Rechner läuft vollständig in Ihrem Browser. Ihre Eingaben werden dabei nicht an uns übertragen. Wir setzen keine Cookies, kein Tracking und keine externen Schriften oder Skripte ein (alle Ressourcen werden von dieser Seite selbst geladen). Technisch bedingt kann der Hosting-Anbieter Zugriffsdaten (z. B. IP-Adresse, Zeitpunkt) in Server-Protokollen verarbeiten. Der Link der Funktion „Berechnung teilen“ enthält Ihre Rechnereingaben hinter dem „#“-Zeichen; dieser Teil wird nicht an Server übertragen. PDF- und CSV-Export erfolgen lokal in Ihrem Browser.

Bei einer Kontaktanfrage (optional)

Daten: Vorname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, die Eingaben und Ergebnisse des Rechners, Zeitpunkt der Anfrage sowie die Version Ihrer Einwilligung.
Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme durch uns.
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Angabe ist freiwillig; ohne Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten.
Empfänger: Zur Weiterleitung und Automatisierung setzen wir den Dienst Zapier, Inc. (USA) als Auftragsverarbeiter ein. Die Übermittlung in ein Drittland erfolgt auf Grundlage geeigneter Garantien (z. B. Angemessenheitsbeschluss/EU-US Data Privacy Framework oder Standardvertragsklauseln). [Auftragsverarbeitungsvertrag und Garantien vor Veröffentlichung prüfen]
Speicherdauer: Wir speichern Ihre Angaben, solange es zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (z. B. § 132 BAO und § 212 UGB: 7 Jahre, § 37 WAG 2018: 10 Jahre).

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), ohne dass die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung berührt wird. Wenden Sie sich dazu an die oben genannte Kontaktadresse. Beschwerden können Sie bei der österreichischen Datenschutzbehörde (dsb.gv.at) einbringen.